Cambiar la titularidad de una casa heredada es una gestión obligatoria si se desea aceptar y tramitar la sucesión de un piso. Para llevarla a cabo, primero es necesario firmar la herencia ante notario y pagar los impuestos correspondientes.
Muchos propietarios desconocen que es posible cancelar la hipoteca y vender su piso. Aunque conlleva más trámites de lo habitual, puedes hacerlo usando el dinero que has obtenido con la venta.
Un contrato de exclusividad para vender una casa con una agencia inmobiliaria conlleva varias desventajas para quien desea vender su piso de manera rápida y sin comisiones.
Bajar el precio o mejorar la calidad de tu anuncio online son dos de las medidas que puedes aplicar si no encuentras comprador para tu casa.
El mercado inmobiliario se encuentra en un momento ideal con el que podrás obtener buenos beneficios tanto si optas por vender o alquilar tu piso. Para tomar la decisión correcta deberás tener en cuenta diferentes factores. La decisión de alquilar o vender tu piso dependerá, ante todo, de tus necesidades y circunstancias. Pero, más allá…
Al aceptar la herencia será necesario abonar el Impuesto de Sucesiones y la plusvalía municipal. El tercero de los impuestos por vender una casa heredada es el IRPF de la Declaración de la Renta.
Durante el último año, el mercado inmobiliario ha seguido recuperándose y ha elevado el precio medio de venta de los pisos en Madrid hasta superar los 200 000 €.
Las búsquedas en portales inmobiliarios de viviendas con características parecidas y en la misma zona es la opción más eficaz de calcular un precio de venta de un piso coherente con el estado del mercado.
Por el mismo precio, la diferencia entre un piso en el centro o a las afueras de la capital puede ser de hasta los 50 metros cuadrados. En el sur es donde se encuentran los distritos más baratos para comprar una casa en Madrid.
Si tu objetivo es que compren tu vivienda rápidamente y a buen precio, puedes optar por preparar tu piso para la venta con pequeñas reformas clave que le den un aspecto renovado, como cambiar todas las puertas o la encimera de la cocina.
