Si has decidido vender tu casa por tu cuenta, presta atención al proceso para no cometer algunos de los errores más comunes al vender piso entre particulares que te recogemos aquí:
1. Poner un precio subjetivo demasiado alto
Seguro que tu casa tiene un valor incalculable para ti, ya que habrás vivido muchos recuerdos allí. Sin embargo, los potenciales compradores no tienen ese apego emocional por lo que debes poner un precio acorde al mercado para poder darle salida en un tiempo razonable.
2. No darle importancia a las fotos
Junto con el precio, las fotos son la carta de presentación de tu casa. Recuerda que es lo primero que entra por los ojos. Si intentas vender tu piso por Internet y no tienes fotos o son de baja calidad, es muy probable que pocos se interesen en una visita. Acude a la ayuda de profesionales fotográficos. Te orientarán sobre cuándo hacerlas para obtener la mejor luz, y sacarán el máximo rendimiento tanto a las habitaciones como a las zonas comunes del edificio.
3. Tener el piso desordenado
Si estás viviendo en el piso que quieres vender, asegúrate de que siempre está limpio y ordenado para causar una buena impresión. Ten en cuenta que a veces las visitas son precipitadas por lo que debes estar preparado.
4. No tener toda la información a mano
Cuando recibas a un potencial comprador, ten impreso un plano de la casa con los muros de carga y pilares señalados, por si el comprador quiere llevar a cabo una reforma. También debes conocer tanto los metros construidos como los útiles. Por último, infórmate de las paradas de metro y de autobús más cercanas. Si quien visita es una familia con hijos, probablemente también estén interesados en colegios o parques cercanos.
Estos son solo algunos de los errores más comunes al vender piso que suceden día a día. Si todavía estás iniciando el proceso, tal vez te interese leer también estos consejos para vender piso entre particulares. Pero si lo que realmente quieres es agilizar la compraventa, ¿por qué no pruebas Tiko? Formalizas la compra en solo una semana y te desentiendes además de todos los trámites.
¡Pide gratis una oferta por tu vivienda ya!
