El tiempo invertido es la peor experiencia de vender un piso en Madrid pero no la única: papeleos interminables, el precio de venta y su negociación… El estudio llevado a cabo por la compañía de compraventa de viviendas exprés Tiko resuelve esta y otras cuestiones.

Vender una casa es un proceso engorroso para el 44 % los propietarios en la Madrid. Así al menos se desprende de la encuesta realizada por la compañía de compraventa de viviendas Tiko. En ella, se explica también que el tiempo invertido y los trámites administrativos son las principales razones que convierten esta operación en una pesadilla para los antiguos propietarios. Además, otros factores que también se repiten entre las malas experiencias de vender una casa son la pereza al atender las visitas de posibles compradores (17 %), organizar la mudanza (4 %) y el hecho de negociar el precio a los posibles compradores interesados (3 %).

Por otro lado, cuatro de cada 10 personas aseguran que estarían dispuestas a rebajar el precio de su casa con tal de venderla antes. En concreto, una de cada tres aceptaría descontar hasta un 5 % del precio final; otro 8 % llegaría a reducir 10 % del valor económico e incluso a un 3 % no le importaría rebajar hasta un cuarto del precio de venta a cambio de poder cerrar con éxito la compraventa de su inmueble en apenas unos días.

Experiencia de vender un piso en Madrid: precio y negociación

Entre los motivos por los que deciden poner en el mercado su vivienda, llama la atención que más de la mitad lo hace para mudarse a una casa más amplia y mejor ubicada, por ejemplo, porque han dado la bienvenida a un nuevo miembro a su familia y necesitan más espacio en su hogar. A continuación, otro remarcable 15 % se encontró con la situación de tener que vender una casa heredada ya que era una propiedad a la que no le podían dar uso a corto plazo. Le siguen la necesidad de obtener liquidez (10 %), el cambio de trabajo (8 %) y las parejas que deciden deshacerse de su inmueble debido a una separación o divorcio (7 %). En menor medida, los madrileños también venden porque no pueden o quieren alquilar.

El informe de Tiko confirma que conseguir un buen precio es el factor decisivo en la venta de una vivienda y, al mismo tiempo, el principal obstáculo para venderla pronto. El 60 % de los madrileños reconoce que durante la búsqueda de comprador negociaron el precio a la baja. En cuanto a dicho precio, el valor total de la vivienda de casi la mitad de los encuestados fue inferior a 200 000 €; uno de cada cuatro logró venderla por entre 300 000 y 600 000 € y apenas un 8 % por encima de los 600 000 €.

La mejor experiencia de vender un piso en Madrid

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