Inicio » PropTech » Llegan los iBuyers: ya puedes vender tu casa en 7 días

Los iBuyers son la solución innovadora para quienes necesitan vender su casa rápidamente y sin complicaciones. Te mostramos cómo funcionan para que aproveches las ventajas que ofrecen.

Vender una casa a la manera tradicional conlleva más de 250 días de media en España, según los datos que maneja la tasadora Tinsa. Este elevado periodo de tiempo se debe a que, cuando un propietario quiere vender su piso, necesita encontrar un comprador interesado y fiable. A esto hay que sumarle los numerosos trámites administrativos y legales.

Hasta ahora, la única forma de ahorrarse algunos dolores de cabeza en la venta de un piso era contratar a una inmobiliaria, las cuales cobran altas comisiones y, aun así, no pueden garantizar el éxito de la operación de compraventa.

Estos inconvenientes son los que solucionan los iBuyers: nuevos compradores digitales del sector inmobiliario que permiten vender casas en siete días.

¿Qué es un iBuyer?

Un iBuyer es una empresa capaz de comprar directamente tu casa en tan solo unos días. ¿Cómo? Haciendo uso de la tecnología y aplicando un depurado proceso de valoración de inmuebles a través de la tecnología. De esta manera, la venta de tu piso se convierte en un trámite rápido y sencillo.

A pesar del crecimiento de las empresas Proptech en España, el sector inmobiliario sigue siendo bastante tradicional. De las 48 000 empresas dedicadas a la compraventa de viviendas que había en 2017 según el INE (Instituto Nacional de Estadística), solo unas pocas se definían como iBuyers. Aunque en nuestro país el concepto suene novedoso, este modelo ya se ha consolidado con éxito en Estados Unidos y Reino Unido.

La compañía Tiko ha sido el primer iBuyer español con presencia en varios países europeos. Presente en Madrid y Barcelona, esta Proptech realiza ofertas en apenas 24 horas y es capaz de comprar tu casa en apenas una semana. Estas son las ventajas que ofrece su modelo frente a la manera tradicional:

Comodidad para vender tu casa rápido

Los iBuyers como Tiko se encargan de gestionar todo el papeleo imprescindible para la venta de una vivienda. Ellos se aseguran de que la compraventa se realiza cuanto antes para agilizar el proceso. Por su parte, el propietario se libra de una de las fases más tediosas del traspaso.

Ahórrate las comisiones

En condiciones normales, una agencia inmobiliaria tradicional se lleva entre el 3 y el 5 % del precio de la vivienda. Del mismo modo, los nuevos modelos de negocio de las agencias online cobran una tarifa fija, tanto si finalmente consiguen vender la casa, como si no. Por contra, los iBuyers hacen una oferta competitiva, con un precio objetivo y sin coste extra alguno para el cliente.

Los más rápidos del sector

En cuestión de horas, el vendedor recibe una oferta por su vivienda sin que nadie tenga que visitar antes la casa. Con este paso se esfuma la incertidumbre que le surge a todo propietario cuando se plantea vender su inmueble. A partir de ahí, si se establece el acuerdo, el iBuyer Tiko puede comprar una casa en apenas una semana.

Tecnología para analizar el mercado

En el caso de Tiko, se utiliza un sistema de algoritmos que tienen en cuenta numerosas variables (fuentes públicas y privadas, portales inmobiliarios, Catastro…) para hacer una valoración precisa y automatizada de cada vivienda. En base a dicho estudio, le presentan al vendedor una oferta gratuita en 24 horas.

Suena bien, ¿cómo puedo vender una casa gracias a los iBuyers?

Tiko pone a disposición el siguiente formulario web para todo aquel interesado en vender rápido una casa. Una vez completada la solicitud, su equipo de atención al cliente contacta telefónicamente con los propietarios para poder hacerle llegar una oferta gratuita en 24 horas. Todo ello sin la necesidad de acudir presencialmente a visitar el inmueble antes.