Blog de Tiko

A la hora de comprar una casa uno de los factores decisivos es cómo está distribuída, especialmente si lo estamos viendo sobre plano o si el inmueble va a ser reformado. Hay que tener en cuenta aspectos como en qué zonas entra más entra la luz y el sol o cómo se puede optimizar mejor el espacio.

¿Quieres saber cuál es la distribución perfecta de una casa y qué aspectos tienes que tener en cuenta? ¡Sigue leyendo!

Importancia de la distribución de una casa

A la hora de comprar una casa quizás no le damos tanta importancia como deberíamos pero, la distribución de las habitaciones del hogar condiciona aspectos fundamentales de nuestro día a día como por ejemplo:

• La comodidad.
• El mantenimiento de la temperatura.
• La iluminación y por lo tanto, la calidez del hogar.
• La fluidez y armonía de nuestro día a día.
• El almacenamiento. ¿Tenemos suficientes armarios? ¿Podemos permitirnos una despensa? ¿Un pequeño trastero?

Diferencias entre la distribución de un piso y una casa unifamiliar

A la hora de plantearnos cómo distribuir nuestra vivienda, hay que tener en cuenta la naturaleza del inmueble.  Una vivienda unifamiliar tiene posibilidades diferentes a las de un piso.

• Las viviendas unifamiliares suelen estar divididas en plantas, tienen acceso directo a pie de calle y a la hora de realizar una reforma son muy pocas las restricciones  para poder modificar la estructura, los pilares, acometidas y los cimientos de la vivienda.
  
• En los pisos a la hora de modificar la distribución estamos más limitados. Los pilares van de arriba abajo del edificio y vienen condicionados por toda la estructura de la urbanización: la forma de la parcela, los accesos, las medianeras… Además, para realizar reformas en un piso se depende de la comunidad y hay que solicitar una serie de permisos.

Aspectos a tener en cuenta en la distribución de una casa

Son muchos los aspectos a valorar a la hora de elegir la distribución de una casa. A continuación detallamos los más importantes:

• Optimización del espacio y funcionalidad. Especialmente si hablamos de un inmueble de pocas dimensiones, es muy importante saber cómo sacarle el máximo provecho a cada estancia; un ejemplo es intentar usar el mínimo número de metros cuadrados para los pasillos. Esto viene acompañado de intentar adaptar la vivienda a las necesidades familiares; es decir, hay que tener en cuenta el número de personas que van a convivir, sus hábitos, edades…

• Metros cuadrados mínimos. Es realmente importante tener en cuenta los metros cuadrados mínimos para cada estancia porque de lo contrario, es posible que no cumpla con los requisitos necesarios para la legalidad de la vivienda; hablamos de los requisitos para obtener la cédula de habitabilidad. Este documento varía dependiendo de la comunidad autónoma en la que nos encontremos por lo que tendrás que acudir al ayuntamiento de tu localidad.

• Iluminación en las estancias. ¿Es posible que todas las habitaciones tengan luz natural? Si no es así, ¿qué habitaciones podrían prescindir de ella? Dentro de lo posible hay que intentar que las habitaciones principales dispongan de ventana; esto no se debe únicamente a la importancia de la iluminación natural, sino también de una correcta ventilación.

• Orden de estancias. En Tiko te recomendamos que cerca de la entrada se ubique por ejemplo, el salón o el comedor, ya que de esa manera si vienen visitas no tienen que atravesar toda la vivienda para llegar a la estancia común. Es decir, intentar que los dormitorios estén más alejados que de la entrada principal, mientras que la cocina, el salón y el baño pueden estar más cerca.

• Orientación de la vivienda. En relación al punto anterior, es importante no sólo dónde van a estar los dormitorios o el salón, sino hacia dónde están orientados. El salón, por ejemplo, tendría que recibir más luz a lo largo del día para así poder mantenerse caliente (sur)  mientras que por ejemplo, la cocina, no necesariamente necesita esa calidez ya que de por sí es una estancia que desprende calor (norte).

Estos son solo algunos ejemplos de lo importante que es la distribución del hogar, teniendo en cuenta siempre nuestra situación actual y nuestras posibilidades.

Consejos para distribuir una casa desde cero

Ahora que ya sabes qué aspectos tener en cuanto a la distribución de una casa y su importancia, seguro que te preguntas: “¿Y ahora, cómo empiezo?”. Pues bien, en Tiko te queremos dar algunos consejos para cada una de las estancias para que consigas la distribución perfecta para tu casa. ¡Sigue leyendo!

Hall o recibidor

¿Cómo podemos ganar espacio en la zona del recibidor? Esta estancia de la casa es una zona de paso, por lo que no debería de ser muy amplia. En este caso, el hall es la zona ideal para poner muebles no muy anchos (para poder dejar las llaves de casa o los zapatos, por ejemplo) y un par de percheros. Es decir, esta zona debe convertirse en un espacio funcional necesario que además, dará paso al resto de las estancias.

El salón

Generalmente esta es la estancia a la que se le reserva el mayor espacio, ya que suele ser donde pasamos la mayor parte del tiempo. Se tiene que intentar que esté cerca de la entrada, para que las visitas no tengan que cruzar toda la estancia para llegar al salón.

El salón suele estar pegado a la cocina e incluso en casas más pequeñas comparten el espacio que a veces es separado por una pequeña isla o un mueble que asume esa finalidad. También es recomendable que esta sea la zona de la casa que más luz natural (y por lo tanto calidez) reciba, por lo que lo ideal sería que el salón estuviese orientado hacia el sur.

La cocina

La cocina es una zona que varía dependiendo del tamaño de la vivienda y los metros cuadrados con los que cuente, aún así hay varios aspectos a tener en cuenta.

Es recomendable que, junto al salón, sea la estancia que más cerca se encuentre de la entrada para facilitarnos situaciones como al llegar de la compra, ya que tenemos que cargar con todas las bolsas.

A diferencia del salón, no es necesario que la cocina esté orientada al sur para recibir calor y luz natural, al contrario; al ser un espacio donde se genera calor de forma natural, lo realmente importante en la cocina es la ventilación.

El baño

El baño, al tratarse de un área privada, puede permitirse una orientación interior. En el caso de que contemos con pocos metros cuadrados, lo ideal para no perder espacio en esta estancia es contar con una puerta corredera. Aun así, tanto si contamos con un baño de amplias dimensiones como de un espacio pequeño, es muy importante la distribución para poder optimizar el espacio y por lo tanto, su uso.

Las habitaciones

Los dormitorios son las zonas más íntimas, por lo que suelen situarse en la zona más alejada de la entrada principal para dar una mayor privacidad. En cuanto a la orientación, lo más recomendable es que se encuentren situadas hacia el este ya que de esta manera cuando más luz natural se recibirá será por las mañanas.

¿Cómo podemos ganar espacio en las habitaciones? Una de las maneras es a través de los armarios empotrados, ya que además de ser funcionales permiten optimizar el espacio y aportan amplitud visual. En resumen, los dormitorios tienen que ser espacios cómodos.

Cómo cambiar la distribución de una casa

Si a estas alturas del post sigues teniendo dudas sobre cómo poder llevar a cabo la distribución de la casa que has comprado para reformar, por aquí te dejamos algunos consejos para que el proceso te resulte más fácil:

• Ten claro cuáles son tus necesidades y tus prioridades. ¿Necesitas más habitaciones porque la familia no deja de crecer o, al contrario, no son necesarios tantos dormitorios? ¿Necesitas un despacho? ¿Son necesarios dos baños? Cuando nos planteamos estas cuestiones tenemos que tener en cuenta no únicamente nuestra situación actual, sino también nuestra posible situación futura.

• ¿Son necesarios los profesionales? Si solo vas a querer cambiar la distribución de los muebles o mover de un lado a otro un dormitorio, no será necesario. Sin embargo, si la reforma va a suponer tirar alguna pared o unir alguna estancia lo ideal sería que, una vez claras tus necesidades, te pongas en contacto con profesionales.

• Aprovecha los rincones. Seguro que te has fijado en algunas zonas de la casa a las que realmente no has sacado provecho.

• Espacios diáfanos. Como hemos mencionado, si tienes la posibilidad de quitar alguna pared para juntar la cocina y el salón, por ejemplo, ganarás espacio y funcionalidad. Al contrario, si quieres separar alguna habitación pero quieres reducir el presupuesto, siempre puedes hacerlo con algún armario que haga de separación.

• Hazte preguntas. Dale prioridad a aquellos espacios que más disfrutas. Es decir, si lo que te gusta es cocinar, puedes darle prioridad a la cocina, o si lo que te gusta es el yoga, puedes intentar reservar un espacio para poder practicar el deporte.

Al plantearte la distribución de tu hogar podrás determinar si vas a realizar unos simples cambios o, por el contrario, vas a realizar una reforma integral de la vivienda y, por lo tanto, tendrás que saber cuánto cuesta llevarlo a cabo.