¿Estás pensando en comprar un piso en Sevilla? ¿Te mudas a la ciudad hispalense? Comprar una vivienda en cualquier ciudad puede parecer difícil por la cantidad de factores que hay que tener en cuenta. Por eso vamos a analizar los mejores barrios de Sevilla para vivir.
Una de las mayores ventajas de la capital andaluza es que la mayoría de los atractivos están cerca entre sí. De hecho, su casco antiguo es una de las zonas más valoradas a la hora de comprar una vivienda. El clima, la gastronomía y el movimiento de la ciudad son algunas de las razones por las que vivir en Sevilla.
Pon mucha atención a este artículo, porque te vamos a contar cuáles son sus mejores barrios para vivir, en función de sus servicios, las conexiones y la oferta inmobiliaria. ¿Nos acompañas?
Triana
Es el barrio por excelencia para descubrir la Sevilla más auténtica. Se encuentra muy cerca del centro, solo tienes que cruzar el puente de Isabel II para toparse con la Torre del Oro. Aunque parece una zona turística, en realidad, no lo es tanto. Lo que sí despierta interés es su ambiente de las capillas y cofradías religiosas, como la de los Marineros o Santa Ana. Triana conserva la esencia más antigua de la ciudad. Humilde, sencillo y auténtico, se ha convertido en la cuna de bailarines, artistas y artesanos.
La oferta inmobiliaria en este barrio es muy amplia, aunque predominan pisos de dos habitaciones de unos 65m2. En esta zona el precio medio de alquiler es de 11€/m2.
Macarena
Popular y castizo como él solo, el barrio de la Macarena es considerado casi un pueblo dentro del centro de Sevilla. Monumentos, tradiciones y leyendas recorren sus calles. San Gil, San Luis y San Julián son algunas de las zonas que constituyen esta zona. Se ubica al norte del casco histórico, también muy cerca del río Guadalquivir. El barrio debe su nombre a la virgen de la Macarena, una imagen muy venerada por sus habitantes.
Las viviendas que predominan en este barrio son pisos de tres habitaciones de unos 60m2 y el precio medio del alquiler es de 10€/m2
Cartuja
Esta especie de isla con fama internacional alberga un parque de atracciones temático muy concurrido. Es un barrio moderno en el que encontrarás varias líneas de autobús, estaciones de tren y hoteles. Sin duda, se trata de una zona muy atractiva para los profesionales más jóvenes en busca de una oportunidad laboral. Es cultural, pero también nocturno. Y muy próximo a la Torre Sevilla, una marquesina contemporánea que dio el empujón definitivo para que los terrenos que ocupó la Expo ‘92 sean un gran distrito cultural de Sevilla.
La Cartuja es una zona en desarrollo con multitud de inmuebles por rentabilizar. El tipo de vivienda más común son los pisos de unos 80m2 de dos habitaciones. Vivir en sus proximidades es ideal por el ambiente y las oportunidades profesionales que ofrece. Además, el precio de alquiler ronda los 8€/m2.
San Bernardo
La zona concentra la mayor parte del ocio de la ciudad. Su amplia oferta de restauración y animación diurna y nocturna convierten este barrio en uno de los lugares más atractivos para los jóvenes que quieren disfrutar de la vida sevillana. No obstante, hay historia más allá de las murallas, y es que San Bernardo está repleto de un carácter antiguo que debemos a la Reconquista. Las tropas de Fernando III establecieron aquí su cuartel general.
La oferta inmobiliaria de San Bernardo es bastante amplia. El tipo de viviendas que más predominan en este barrio son pisos de dos habitaciones de unos 90m2. En esta zona el precio medio de alquiler es de 12€/m2.
Santa Cruz
Es otro de los mejores barrios de Sevilla. Sobre todo, para vivir. Porque esta zona brinda acceso a los principales monumentos de la ciudad. Y no solo eso, sino que puedes sumergirte en el ambiente alegre de sus callejuelas, repletas de patios con flores y casas señoriales, así como en la enorme oferta de ocio, bares y tapas. Este barrio es el corazón de la Sevilla más histórica, con sus estrechas calles de la judería, sus plazas con naranjos y locales llenos de encanto.
Al igual que en el barrio de San Bernardo, en este céntrico barrio predominan los pisos de dos habitaciones con 90m2 y un precio medio de alquiler es de 12€/m2.
Los Remedios
Si buscas una zona ideal para vivir con niños, este barrio debería estar en tu lista. Las razones las debemos a su tranquilidad y buen ambiente, ideal para pasear en familia y disfrutar de los servicios del barrio sin necesidad de hacer grandes desplazamientos. Los Remedios es una zona cómoda con numerosos atractivos: Museo de Carruajes, puente de San Telmo, Real de la Feria, Fábrica de Tabacos y mucho más.
En este barrio predominan los pisos de tres habitaciones que rondan los 70m2. El precio medio de alquiler es de 11€/m2.
Nervión
Y para cerrar el círculo, llegamos a Nervión. Otro lugar ideal para vivir en Sevilla con niños. Es una de las zonas más modernas para vivir en Sevilla, además de las más importantes. Está ubicado en el centro de la ciudad, dispone de una zona residencial muy tranquila y con numerosos servicios y comercios, ideal para las familias. Las viviendas son de gran calidad, y predominan los pisos de dos habitaciones y 90m2. Y el distrito está construido por la unión transversal de varias de sus avenidas, así como la Gran Plaza como centro. El precio medio del alquiler de la vivienda en este barrio es de 11€/m2.
Vivir en Nervión es diferente. Es tan extenso como moderno, tan histórico como renovado y tan divertido como tranquilo.
Comparativa de los barrios de Sevilla
La elección del barrio es uno de los motivos más importantes a la hora de comprar o alquilar una vivienda. Dependiendo de nuestras necesidades podemos decantarnos por uno u otro. Podemos preferir que esté bien comunicado, que tenga muchos parques para pasear o una gran oferta de ocio. Por eso, a continuación te mostramos un cuadro resumen con las características más importantes sobre los mejores barrios de Sevilla.
| Barrio/Distrito | Superficie | Precio m2 | Servicios | Ocio | Distancia al centro |
| Triana (5 barrios) | 14,77 ha | 2674€/m2 | Las vías principales son el eje Ronda, la calle Pagés del Corro, San Jacinto, la avenida de Coria, Alvar Núñez y San Vicente de Paúl. Sirven al distrito varias líneas de Tussa, y dispone de una red de carriles bici. | Es uno de los principales ejes de la cultura sevillana. Plaza del Altozano, junto al Puente de Triana. Su encanto radica en pasear por sus calles, pero merece la pena visitar el Castillo de San Jorge, el Mercado de Triana o la Calle Betis, entre otras cosas. | 2,8Km |
| Macarena | 18590m2 | 1362€/m2 | Destacan sus buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. Puedes ir caminando al centro histórico. Hospital Universitario Virgen Macarena. | En este barrio se encuentra la virgen de la Macarena, el parque Miraflores, la Torre de los Perdigones en el parque homónimo, entre muchos otros. | 2 Km |
| Cartuja, en el distrito de Triana Oeste | 4 km de largo por 1,70 de ancho en su parte más ancha y 800 en la más estrecha. | Dispone de un parque empresarial, líneas de autobuses, restaurantes, hoteles, etc. | Es uno de los barrios más culturales, ya que en él se encuentra el terreno en el que se celebró la Expo ’92. El Monasterio de Santa María de las Cuevas se convirtió en el Centro Andaluz de Arte Contemporáneo. Teatro Central, en la orilla del Guadalquivir, teatro y mucho más. | 2,5 Km | |
| San Bernardo (Nervión) | 130.000m2 | 3493€/m2 | En 2009 se inauguró la estación de metro de San Bernardo, que también permite el paso subterráneo a la estación de tren de Adif. Están próximas a la estación del Metro Centro (tranvía). | Dispone de numerosos lugares para visitar: Fábrica de Artillería (donde se fundieron los leones de las Cortes españolas), el Puente de San Bernardo, etc. | 1 Km |
| Santa Cruz (Casco Antiguo) | El Casco Antiguo de Sevilla tiene casi 4 km2 de extensión y es considerado el más grande de España y uno de los mayores de Europa. | 2700€/m2 | Limita al norte con las calles Francisco Bruna, Blanca de los Ríos, Francos, Pajaritos, Bamberg, Aire, Fabiola, Cruces y Mariscal. | En él se encuentra la catedral, el Archivo de Indias y el Alcázar. Encontrarás rincones interesantes de la Sevilla más auténtica. Se rumorea que por sus calles fraguó el amor literario de don Juan Tenorio y doña Inés. | 850 m |
| Los Remedios | 16 Km2 | 2786€/m2 | Se sitúa en el oeste de la zona dársena del río Guadalquivir. Está muy bien comunicado por autobuses y metro. | Es una zona residencial que limita con Triana y los campos de Tablada. Es comercial, con muchas zonas de ocio, arquitectura y muy cercano al centro. | 1,9 Km |
| Nervión | 80.000m2 | 2585€/m2 | Buena combinación de transporte público, fácil acceso. Líneas 29, 22, 52 y C2 DE Tussam, entre otras. Estaciones del Metro de Sevilla de Gran Plaza y Nervión. | Gran variedad de ocio, tiendas y restaurantes. Corte Inglés, Estadio Sánchez Pizjuan del Sevilla F.C. | 2 Km |
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Si estás buscando el mejor barrio para ti en Sevilla es posible que aún no tengas casa. Y es que no es fácil tomar esta decisión. En el camino surgen muchas dudas además de en qué barrio vivir. ¿En un piso o en una casa? ¿Cuántas habitaciones necesitamos? ¿Nuevo o para reformar?
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