La doble garantía hipotecaria consiste en utilizar dos inmuebles para financiar una sola hipoteca. Esta opción permite cubrir el 80% del valor de la vivienda con su propia hipoteca, y el 20% restante con una hipoteca sobre otro inmueble. ¿Qué es la garantía hipotecaria? La adquisición de una vivienda es una de las decisiones financieras…
Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de tu vida, por lo que es fundamental que tengas claro cuáles son los tipos de intereses hipotecarios que existen para poder tomar las decisiones financieras. En este post, te ayudaremos para que cuando vayas a tomar la decisión de comprarte una vivienda, tengas claro…
Las decisiones financieras suelen ser uno de los aspectos más cruciales de la vida de una persona, y comprar una casa no es la excepción. En este proceso, uno de los términos que a menudo escuchamos es “hipoteca de máximos“. Pero, ¿qué significa realmente este término? ¿Cómo funciona una hipoteca de máximos? ¿Es adecuada para…
La exclusividad inmobiliaria es un acuerdo que se realiza entre la agencia inmobiliaria y el propietario de un inmueble a través del que este último cede de manera exclusiva los derechos de la venta de la vivienda por un tiempo determinado. Características principales de un contrato de exclusividad inmobiliaria? Cualquier propietario que quiera vender su…
Si te estás planteando dar el paso y convertirte en propietario de un inmueble, debes saber que los gastos de una casa no sólo implican el precio de compra. Es importante que, antes de tomar esta decisión financiera, conozcas en detalle los principales gastos a los que los propietarios deben estar preparados para enfrentar. Si…
El catastro virtual es la innovación tecnológica que está revolucionando el sector inmobiliario en España. Esta herramienta digital está cambiando la forma en que se gestionan los bienes inmuebles, agilizando trámites y simplificando procesos. ¿Quieres conocer más sobre el catastro virtual y cómo funciona? ¡Sigue leyendo! ¿Qué es el catastro virtual? El catastro virtual es…
Por norma general, cuando heredas una casa que quieres poner a la venta, tienes que llevar a cabo una serie de trámites a los que probablemente no estás acostumbrado. Antes de poner a la venta el inmueble, debes aceptar la herencia, abonar los impuestos correspondientes y cambiar la titularidad de la casa. Pero, ¿qué pasa…
Si eres propietario de una vivienda, seguro que una de tus prioridades más importantes es protegerla. Ante los imprevistos y riesgos que pueden llegar a surgir, contar con un seguro de hogar puede convertirse en una decisión sabia. Pero, ¿es obligatorio contar con uno? Si quieres saberlo todo sobre la importancia del seguro de hogar,…
Si estás buscando comprarte una casa, es imprescindible que sepas que en el proceso de la compraventa, puedes reservar la vivienda en la que estás interesado a través de un contrato de arras. Si quieres saber qué es, qué incluye, los tipos de contrato que existen y cómo funciona, en Tiko te explicamos todo lo…
Cuando estamos buscando una vivienda o un local comercial, es común que se haga referencia a los metros cuadrados de la propiedad. Sin embargo, existen dos conceptos que pueden generar confusión: metros útiles y metros construidos. A continuación te contamos en qué se diferencian. Metros útiles y metros construidos: ¿qué son? Los metros construidos hacen…
