El mercado de la vivienda es un mercado susceptible a muchos cambios. Según el INE, los préstamos hipotecarios se caracterizan por plazos muy largos de amortización, con una media de 24 años en las nuevas hipotecas firmadas. El mercado hipotecario puede variar mucho durante estos años, así como la situación económica de los hipotecados. De…
El momento de comprar una vivienda es decisivo. Sin embargo, existe en el mercado un tipo de contrato de alquiler con opción a compra que permite a los inquilinos habitar una vivienda en régimen de arrendamiento durante el periodo de tiempo estipulado y comprarlo después. ¿Estás interesado en comprar un inmueble pero no gozas de…
¿Vas a realizar algún trámite relacionado con una propiedad? Descubre qué es la nota simple de una vivienda, para qué sirve y cómo y dónde solicitarla. Cuando compramos una casa, uno de los pasos más importantes que debemos dar es la inscripción en el Registro de la Propiedad. No es otra cosa más que una…
La Tasa Anual Equivalente, TAE, es un concepto financiero que debes conocer si estás pensando en solicitar un préstamo o hacer una inversión. A poco que te hayas involucrado en el sector inmobiliario, habrás visto una palabra que se repite mucho: TAE. Suele llevar asociados un par de términos, como hipoteca o préstamo bancario de…
Cada vez son más los jóvenes españoles que quieren comprarse una casa, pero tienen dificultades económicas para hacerlo. Por este motivo, tanto el Estado como otras entidades han desarrollado algunas ayudas para este segmento de la población. Aquí te explicamos qué es el Plan Estatal de Vivienda y otras ayudas de las que pueden beneficiarse…
Desde el pasado viernes, 3 de septiembre, el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que establecía que los herederos no directos no podían vender un inmueble hasta pasados dos años del fallecimiento del propietario, ha sido derogado. ¿Qué es el artículo 28 de la Ley Hipotecaria? También conocido como “Ley de Cuba”, este artículo fue…
El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento indispensable a la hora de vender una casa. Refleja los aspectos energéticos de una vivienda, como el consumo de energía y la emisión de CO2. Recientemente, se han introducido cambios en la normativa que lo regula que afectan a los vendedores de inmuebles. A continuación, te…
Valor del mercado, catastral, hipotecario, fiscal… ¿En qué se diferencian? A continuación, te explicamos los distintos tipos que existen y cómo influyen en el precio final de tu vivienda. Conocer el valor de un inmueble es un paso fundamental en el proceso de compraventa de una vivienda, y es muy importante entender que son varios…
¿Has comprado una casa de segunda mano y te has llevado una sorpresa al descubrir que tienes que pagar más por el ITP? A continuación te damos algunas pistas que te ayudarán a evitar más pagos a Hacienda por impuestos. Uno de los dolores de cabeza más grandes a los que nos podemos enfrentar a…
Una vez que se haya producido la venta del inmueble, el nuevo inquilino ha de realizar una serie de trámites y cumplir todos los requisitos necesarios para hacer posible el cambio de titularidad de los suministros. En este artículo te vamos a explicar todo lo que necesitas saber sobre este proceso que, por supuesto, es…
