¿Quieres vender tu vivienda pero no sabes en qué página anunciarla? Por suerte, hay cada vez más soluciones en el mercado. A continuación detallamos cuáles son las webs para vender casa en Madrid más populares. Y, además, recopilamos algunos de los consejos más interesantes que no te debes saltar y alguna que otra interesante alternativa para vender tu piso en sólo una semana.

Webs para vender casa en Madrid: ¿en cuál me anuncio?

Lo primero, si ya has sabes que quieres vender tu casa ha llegado el momento de decidir:

• Si te acercas a la inmobiliaria de tu barrio para seguir un método más tradicional.
• Si quieres vender piso entre particulares, ocupándote tanto de visitas como del papeleo.
• Si te lanzas al mundo online y apuestas por la nueva generación de empresas inmobiliarias.

Las comisiones que ahorran las grandes plataformas online son el motivo por el que cada vez más particulares deciden aventurarse y poner en venta su casa por esta vía. Portales como Idealista o Fotocasa son sólo algunas de las muchas posibilidades que ahora se encuentran en la red.

La popularidad de todos estos portales no ha hecho más que crecer desde principios de siglo. Su sencillo funcionamiento y la posibilidad de anuncio gratuito -salvo algunos servicios premium de pago- los hace muy atractivos. Sin embargo, la gran revolución del sector inmobiliario hizo que en el año 2017 aparecieran otras alternativas como Tiko, que en vez de permitir publicar anuncios, directamente hace una oferta gratuita en 24 horas por la vivienda. Pero si por contra tu intención no es vender piso en apenas una semana y prefieres colgar tu casa en una de las muchas webs inmobiliarias que hay, también queremos darte unos consejos y contarte cuáles son las opciones más populares para que lo hagas con total garantía.

Algunas webs para vender casa en Madrid

Cada vez surgen más plataformas que permiten anunciar un piso. En realidad son un escaparate que aporta de una visibilidad extra a las viviendas. Este espacio común atrae tanto a propietarios como a potenciales clientes, por lo que es una de las soluciones más habituales. Anunciarse en Idealista vs anunciarse en Fotocasa es uno de los dilemas más comunes pero no son las únicas opciones disponibles en el mercado. Algunas webs para vender casa en Madrid son:

• Idealista.com. Suele ser la primera opción. Usabilidad muy sencilla. Es una garantía de visibilidad y respeta la confidencialidad de los usuarios por unos 10 €.
• Fotocasa.es. Otra de las grandes apuestas. Soporte técnico gratuito durante todo el proceso. Tiene menos competencia por lo que los pisos pueden llamar más la atención entre potenciales compradores. El paquete de pago permite ganar en visibilidad.
• Tucasa.com. Es otra de las páginas de referencia del mercado inmobiliario. Sencilla y fácil de usar. Cuenta con una gran oferta de las casas de los principales bancos.
• Yaencontre.com. Posiblemente una de las más llamativas. No solo anuncia pisos sino también terrenos, locales, trasteros, garajes, negocios, oficinas y edificios.
• Pisos.com. Una posibilidad de encontrar próximos pisos no solo en su web, sino a través de su app para el móvil, casi más interesante que la propia web.

4 consejos para que tu anuncio funcione

Es recomendable anunciarse en más de una de las páginas para vender casa en Madrid anteriores, pero no por ello se debe descuidar la calidad de los anuncios. Si se decide actuar por cuenta propia y descartar la ayuda de agentes inmobiliarios, se debe ser muy cuidadoso con algunos aspectos que en ocasiones suelen desatenderse:

• Ser muy selectivos con las fotos elegidas. Que sean llamativas y claras. Con los espacios ordenados y que se vea amplitud. Las imágenes suelen funcionar mejor en formato horizontal para que se vea bien el espacio. No está de más sacar del encuadre todo aquello que moleste o distraiga la atención del comprador.
• Incluir un plano de la vivienda. Que el comprador sepa de forma fácil donde está cada habitación le resolverá muchas dudas.
• Precio razonable. Para poner el precio se debe conocer el mercado inmobiliario, por lo que ver los anuncios de pisos similares en medidas, zonas y calidades, ayudarán a conseguirlo. Conviene tener siempre en mente que el precio del anuncio casi nunca suele coincidir con el precio de venta.
• Contestar a los anuncios con educación y rapidez.
• Estar disponible para enseñar la vivienda. De nada sirve recibir muchas solicitudes si luego no se pueden atender con la atención necesaria.